




- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain09 a
- Construction1973
Maison traditionelle T7 170m2
530 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir à 2 minutes du tram et de toute commodités, cette grande maison à fort potentiel,
Le bien est composé de 5 chambres, d'un grand salon séjour, d'une cuisine, de deux salles de bains,
Comble partiellement aménagé (140m² supplémentaires)
Un garage complète le bien,
Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle,
Travaux à prévoir sur cette maison très bien situé,
Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour43 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Terrain09 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMérignac 33700
- Taxe foncière2 622 € /an
- RéférenceVM1550


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

