




- Surface154 m²
- Pièces8
- Salle de bains1
- Terrain09 a 15 ca
- Construction1997
Maison 8 pièces 154 m²
773 000 €
Descriptif du bien
Venez découvrir cette superbe villa de 154 m² située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis.
Vous y trouverez un grand séjour de 54 m² baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un bureau donnant sur le jardin.
Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche.
À l’étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d’eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif.
Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec piscine ainsi qu’un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien.
L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Système d'alarme, Interphone
- Surface154 m²
- Séjour54 m²
- Pièces8
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1997
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur2
- Terrain09 a 15 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAndernos-les-Bains 33510
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM2348


Détail des pièces
- salon/sejour m²
- cuisine m²
- buanderie m²
- bureau m²
- WC m²
- chambre m²
- chambre m²
- salle de bain m²
- mezzanine m²
- salle d'eau m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
- chambre m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1050.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

