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- Surface215 m²
- Pièces9
- Terrain10 a 60 ca
- Construction1987
🏡 Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré
356 000 €
Les points forts
- Fort potentiel
- Idéal investisseur
- Grande famille
Descriptif du bien
🏡 Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré
📍 Belin-Béliet – Quartier résidentiel recherché
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison traditionnelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
✨ Caractéristiques du bien :
🌿 Les atouts :
🔑 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.
Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux
📍 Belin-Béliet – Quartier résidentiel recherché
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cette maison traditionnelle de 215 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel.
✨ Caractéristiques du bien :
- 9 pièces dont 6 chambres confortables
- 3 salles d’eau – idéal pour grande famille ou projet de colocation
- Cuisine aménagée et fonctionnelle
- Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré
- Terrasse conviviale et parking privé
- Chauffage au gaz
🌿 Les atouts :
- Surface généreuse et bien agencée
- Environnement paisible et résidentiel
- Proximité immédiate des commodités
- Nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale, investissement locatif, maison d’hôtes…
🔑 Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.
Ouvert à la coopération : ventes et commissions partagées avec mes confrères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur
Adrien SAUBEAU - O 660 792 542 - a.saubeau@immoalienor.fr
Agent commercial en immobilier (EI) RSAC 914395900 Bordeaux
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface215 m²
- Surface au sol215 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces9
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1987
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain10 a 60 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationBelin-Béliet 33830
- RéférenceVM3296
Détail des pièces
- Cuisine14,8 m²
- Salle à manger19 m²
- Salon13,5 m²
- Salle d'eau5,6 m²
- Chambre13,5 m²
- Chambre11 m²
- Chmabre14,5 m²
- Chambre traversante avec placards supprimés12 m²
- Local technique7 m²
- Couloir chambre 5,6 m²
- Couloir pièce de vie8,6 m²
- Salon n°2 (coté piscine)34,6 m²
- Chambre10,7 m²
- Chambre9,7 m²
- Salle de bain5,2 m²
- Dressing (surface hors carrez)5,6 m²
- Chambre (surface hors carrez)14,5 m²
- Salle d'eau + toilettes2,3 m²
- WC1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2881.00 et 3899.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
