Exclusivité
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- Surface60.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction2012
Maison 3 pièces rénovée - résidence sécurisée
239 000 €
Les points forts
- Sécurisée
Descriptif du bien
RARE SUR BIGANOS – Maison Clé en Main & Résidence sécurisée
Vous posez vos valises ! Située dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 60 m², entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon moderne où aucun travail n'est à prévoir.
Les points forts de ce bien :
La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges s'élèvent à 160 €/mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts.
Emplacement idéal :
Un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités de Biganos.
Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Chers confrères, l'agence est totalement ouverte aux collaborations inter-cabinets pour servir au mieux nos clients. N'hésitez pas à me contacter !
Vous posez vos valises ! Située dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cette superbe maison mitoyenne de 60 m², entièrement rénovée avec goût. Un véritable cocon moderne où aucun travail n'est à prévoir.
Les points forts de ce bien :
- Espace de vie optimisé : Une pièce de vie lumineuse et moderne avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.
- Côté nuit & pratique : 2 belles chambres lumineuses, un cellier fonctionnel, et des volets roulants électriques centralisés pour votre confort quotidien.
- Éco-responsable : Un chauffe-eau gaz alimenté par panneaux solaires, idéal pour maîtriser vos factures d'énergie.
- Extérieurs : Un joli jardin et une terrasse de 8 m² pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
- Le grand + : 2 places de parking privées incluses.
La copropriété est parfaitement entretenue. Les charges s'élèvent à 160 €/mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts.
Avis aux investisseurs : La location saisonnière est autorisée dans la copropriété, garantissant un excellent rendement locatif grâce à l'emplacement stratégique du bien.
Emplacement idéal :
Un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités de Biganos.
Envie de visiter ce havre de paix ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Chers confrères, l'agence est totalement ouverte aux collaborations inter-cabinets pour servir au mieux nos clients. N'hésitez pas à me contacter !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60.5 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBiganos 33380
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière666 € /an
- RéférenceVM3601
Détail des pièces
- Séjour + cuisine22,85 m²
- Entrée + rgt3,52 m²
- WC2,39 m²
- Placard1,98 m²
- Salle de bain4,70 m²
- Dégagement2,39 m²
- Chambre 111,54 m²
- Chambre 210,82 m²
- Terrasse8,05 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1077.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914395900
