




- Surface98.79 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 46 ca
- Construction2014
Charmante maison de 98m2 proche plage
499 000 €
Les points forts
- Proximité océan
- Pas de travaux
- Localisation
Descriptif du bien
À seulement 300 mètres de l’océan, découvrez cette superbe maison mitoyenne construite en 2014 et entièrement rénovée avec goût et des prestations haut de gamme.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux terrasses conviviales et d’un balcon offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les matériaux de qualité et l’agencement optimisé offre un confort de vie au quotidien. Un garage de 15 m² vient compléter ce bien.
Ce bien présente également un très fort potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année, grâce à sa situation exceptionnelle à proximité immédiate des plages, ses prestations modernes et sa configuration idéale pour accueillir familles et vacanciers.
Coup de coeur assuré ! Un bien rare, idéal pour un investissement rentable ou une résidence secondaire de standing.
Alors n'hésitez plus et contactez nous au 07 81 83 37 19 !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- PiscineNon
- Surface98.79 m²
- Séjour32 m²
- Surface balcon10 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2014
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain01 a 46 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBiscarrosse 40600
- Taxe foncière738 € /an
- RéférenceVM3266


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 486 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 690 068

