- Surface61 m²
- Pièces3
- Terrain03 a 02 ca
- Construction1920
MAISON PESSAC
265 500 €
Les points forts
- JARDIN, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Descriptif du bien
Implantée sur un terroir viticole des plus prestigieux mondialement, venez découvrir sans plus tarder cette maison, à moderniser, de plain pied située dans un secteur recherché de Pessac, au calme tout en étant proche des commodités !
D'une surface d'environ 60m2, composée d'une cuisine, salon séjour séparé, 2 chambres, salle d'eau rénovée et wc, elle est édifiée sur une parcelle d'environ 300m2.
L'extérieur bénéficie d' un garage/atelier indépendant, un carport et un espace buanderie.
Possibilité d'agrandissement, idéal premier achat ou investissement locatif, alors, on la visite quand ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- AutresSystème d'alarme
- Surface61 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Terrain03 a 02 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPessac 33600
- Taxe foncière796 € /an
- RéférenceVM3498
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1610.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88877720800016 • RCP ASSURUP
