




- Surface72 m²
- Pièces3
- Terrain03 a 35 ca
- Construction1975
UN VERITABLE COCON AU COEUR DE PONTENX-LES-FORGES
229 990 €
Les points forts
- CHARMANTE MAISON ENTIEREMENT RENOVEE
Descriptif du bien
Dans un environnement paisible, au cœur du très recherché village de Pontenx-les-Forges, découvrez cette ravissante maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Édifiée sur une parcelle de 335 m², cette maison offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur et du raccordement au tout-à-l'égout, pour une habitation aussi agréable qu'économe au quotidien.Une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce véritable cocon.Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien plein de charme.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface72 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur4
- Terrain03 a 35 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPontenx-les-Forges 40200
- RéférenceVM3781


Détail des pièces
- ENTREE3.35 m²
- WC1.65 m²
- CHAMBRE 115.65 m²
- CHAMBRE 210.57 m²
- SALLE D'EAU3.22 m²
- BUANDERIE3.09 m²
- SEJOUR ET CUISINE27.20 m²
- BUREAU5.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 813 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

