Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
Coup de cœur
Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510
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  • Surface158 m²
  • Pièces5
  • Terrain09 a 03 ca
  • Construction2019

Maison 5 pièces - Plain pied - Andernos Les Bains

952 000 €

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Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Andernos-les-Bains 33510

Les points forts

  • Proche des commodités
  • Proche des écoles
  • Au calme
  • Bel extérieur
  • Bel intérieur
  • Bonne distribution des pièces

Descriptif du bien

IMMO ALIENOR

Au coeur du bassin

Maison Plain-Pied


Découvrez cette maison plain-pied d'exception, nichée au cœur d'un environnement préservé, où le confort et l'harmonie se rencontrent. Idéale pour les familles ou les investisseurs avisés, cette demeure allie modernité, fonctionnalité et charme authentique. Que vous soyez à la recherche d'un cocon douillet pour vos soirées ou d'un espace de vie généreux pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, cette maison saura vous séduire dès le premier regard.
Imaginez-vous s'éveiller chaque matin dans une ambiance chaleureuse, bercé par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes baies vitrées. Cette maison, conçue pour le bien-être au quotidien, vous promet une qualité de vie incomparable, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement.Son agencement intelligent et ses matériaux nobles créent une atmosphère à la fois épurée et accueillante. Les espaces de vie spacieux s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant une vue apaisante et une intimité préservée. Que ce soit pour profiter des beaux jours en extérieur ou pour cultiver votre passion du jardinage, cet écrin de verdure est un véritable atout.
Cette maison plain-pied est un havre de paix où la tranquillité et le confort sont rois. Son isolation performante garantit une température agréable en toutes saisons, tandis que ses équipements haut de gamme (chauffage, ventilation, etc.) assurent un confort optimal tout au long de l'année. Parfaite pour les amateurs de calme et de sérénité, elle est aussi un investissement judicieux dans un marché immobilier porteur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare qui allie esthétisme et praticité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un placement locatif rentable, cette maison plain-pied saura répondre à toutes vos attentes.

🏡 Espace de vie généreux

Une maison conçue pour le partage et les moments en famille ou entre amis.

☀️ Lumière naturelle abondante

De grandes baies vitrées pour une ambiance lumineuse et chaleureuse.

🌿 Jardin arboré

Un écrin de verdure pour profiter des beaux jours en toute intimité.

🔒 Isolation performante

Une température agréable en toutes saisons grâce à une isolation haut de gamme.

✨ Équipements haut de gamme

Chauffage, ventilation et autres équipements pour un confort optimal.

🏡 Plain-pied

Accessible à tous, sans escaliers, pour une vie quotidienne simplifiée.
Cette maison plain-pied est une opportunité à saisir sans plus attendre !Contactez-nous dès maintenant pour une visite
Votre conseiller IMMO ALIENOR
Disponible pour répondre à toutes vos questions
Tél. : [Numéro de téléphone]
Email : [Adresse email]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    158 m²
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    130 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    8x4 chauffée et traitée au sel
  • Terrain
    09 a 03 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Andernos-les-Bains 33510
  • Taxe foncière
    3 057 € /an
  • Référence
    VM3805

Détail des pièces

  • PORCHE
    3.02 m²
  • HALL
    5.43 m²
  • WC
    1.75 m²
  • PETIT SALON
    12.09 m²
  • SEJOUR-SALON- SALLE A MANGER
    35.59 m²
  • CELLIER
    7.89 m²
  • CUISINE OUVERTE
    17.10 m²
  • SUITE PARENTALE
    14 m²
  • DRESSING DE LA SUITE
    9.93 m²
  • SALLE D'EAU DE LA SUITE
    4.58 m²
  • CHAMBRE 2
    11.04 m²
  • CHAMBRE 3
    11.50 m²
  • CHAMBRE 4
    11.50 m²
  • SALLE D'EAU INDEPENDANTE
    5.67 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 926 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 932 690 068

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