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- Surface170 m²
- Pièces6
- Terrain07 a 92 ca
- Construction2023
Maison 6 pièces 170 m²
649 000 €
Descriptif du bien
Située à seulement 800m de la plage et quelques mètres du sentier du littoral, cette maison familiale de plain-pied bénéficie d'un environnement calme en impasse, idéal pour profiter pleinement du Bassin d'Arcachon.
Les commerces du quotidien (supermarché, médecin, bibliothèque) sont accessibles à pied. Les écoles se situent à environ 3.5km.La maison comprend:
- Deux espaces de vie lumineux, permettant d'aménager un espace indépendant (télétravail, adolescents, salle de jeux ou activité professionnelle.
- Un grand salon convivial
- Quatre pièce pour le couchage, avec possibilité d'en créer une supplémentaire
- Une véranda de 25m2
- Deux salles d'eau dont une avec WC
- Un WC indépendant
La configuration avec deux espaces nuit distincts est idéale pour une famille .
A l'extérieur:
Parcelle de 794m2 avec plusieurs stationnements.
Un certificat d'urbanisme autorise la construction d'un garage et d'une piscine.
Maison offrant de beaux volumes et une configuration recherchée sur le secteur.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Surface170 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- Terrain07 a 92 ca
- LocalisationLanton 33138
- RéférenceVM3465
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
