Coup de cœur
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- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain02 a 28 ca
Maison 6 pieces Begles secteur Piscine
749 000 €
Les points forts
- Garage
- Aucun travaux
- Prestation haute gamme
- 4 chambres avec salle d'eau
Descriptif du bien
Dans le cœur du quartier historique de Bègles, à deux pas de la piscine municipale et du tram C (arrêt Stade Musard), découvrez cette maison bourgeoise en pierre de taille de 1900, entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Pompe à chaleur, plancher chauffant en chêne massif, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries sur mesure, Vélux motorisés, climatisation à l’étage, adoucisseur d’eau, toiture et isolation neuves.
DPE AA – consommation énergétique env. 100 €/mois.
Maison lumineuse, sans travaux, disponible immédiatement.
Un bien rare et d’exception à Bègles.
Caractéristiques principales :
- Environ 175 m² habitables sur une parcelle de 228 m²
- 4 suites avec salles d’eau privatives, dont une dépendance attenante au garage
- Pièce de vie traversante de 56 m² et cuisine italienne Harmony de 16 m²
- Deux terrasses (24 m² et rooftop 20 m²)
- Garage isolé, cave aménagée en buanderie
Pompe à chaleur, plancher chauffant en chêne massif, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries sur mesure, Vélux motorisés, climatisation à l’étage, adoucisseur d’eau, toiture et isolation neuves.
DPE AA – consommation énergétique env. 100 €/mois.
Maison lumineuse, sans travaux, disponible immédiatement.
Un bien rare et d’exception à Bègles.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface175 m²
- Séjour56 m²
- Surface balcon20 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau4
- WC3
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain02 a 28 ca
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationBègles 33130
- RéférenceVM3383
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
