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Maison 6 pièces 210 m²

Audenge (33980)
Réf : 5715

AUDENGE - Située dans un quartier calme et résidentiel à seulement quelques pas du bassin et en lisière de forêt, je vous invite à découvrir cette charmante villa à l'abri des régards indiscrets.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et lumineux, avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond. Vous serez séduit par l'espace cuisine qui est entièrement ouvert sur le salon. Cet endroit est idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements sont de qualité, poële à granulés dans le séjour, pompe à chaleur avec climatisation réversible pour vous garantir un confort optimal tout au long de l'année.

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, un bureau, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un deuxième salon.

Concernant l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine entourée d'une terrasse bois ainsi que d'un coin gazebo pour des moments de détente à l'ombre.

découvrir le bien
Prix du bien 689 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33980
Surface habitable (m²) 210 m²
surface terrain 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1997

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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