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Maison T7 MERIGNAC

Mérignac (33700)
Réf : 4357

Magnifique maison T7 située à Mérignac à proximité immédiate du TRAM A. Cette derniere offre un espace de vie spacieux et des caractéristiques exceptionnelles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour, avec un coin dinatoire permettant de créer une atmosphère conviviale. Un bureau, une grande cuisine entièrement équipée, un cellier pratique ainsi que de nombreux placards de rangement viennent compléter ces espaces fonctionnels. .

À l'étage, trois chambres offrent un confort optimal, dont une suite parentale spacieuse de 30m² comprenant sa propre salle de bains, douche et WC. Une autre salle de bain avec WC, une grande salle de jeu avec salle d'eau privée constitue l'espace idéal pour recevoir famille et amis, garantissant des moments agréables et divertissants.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, parfaite pour se détendre en toute intimité sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin pratique et une belle pergola ajoutent une touche supplémentaire à cet espace extérieur, offrant des possibilités infinies pour profiter des journées ensoleillées.

Vous bénéficiez également d'un garage double avec un accès direct à l'intérieur de la maison.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et convivialité, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous !

Prix du bien 729 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 224 m²
surface terrain 613 m²
Surface loi Carrez (m²) 224 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1998
Quartier Bourran, Eyquems

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 729 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 046 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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