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- Surface34.52 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2011
Appartement à vendre, 2 pièces - Eysines 33320
136 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cet agréable appartement T2, idéalement situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes en voiture des centres d'Eysines et du Haillan. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports et écoles.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché.
Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable.
Informations complémentaires :
Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 6,5 m² sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente. La partie nuit comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Une place de parking privative et sécurisée en extérieur complète ce bien.
Vendu libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu'à un investisseur recherchant un bien facile à louer dans un secteur recherché.
Situé dans une copropriété à taille humaine répartie sur trois bâtiments bas, il offre un cadre de vie agréable.
Informations complémentaires :
- Charges de copropriété : 1 089 €/an
- Taxe foncière : 817 €
- Certaines photographies ont fait l'objet d'une valorisation par intelligence artificielle.
Anne-Sophie Brial, Consultante en Immobilier, Immo Aliénor Bordeaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface34.52 m²
- Surface au sol41 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2011
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationEysines 33320
- Taxe foncière817 € /an
- RéférenceVA4979
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 531473205
